Капитальный ремонт квартиры: что учесть перед началом работ?

Многие ошибочно думают, что капитальный реомнт квартиры, это просто замена обоев и покраска потолка. На самом деле, это куда более масштабное мероприятие, затрагивающее основные конструкции жилья. Планируете капитальный ремонт? Тогда будьте готовы к демонтажу старой отделки, выравниванию стен и полов, а возможно, и к замене инженерных коммуникаций.

Начать стоит с детального плана. Что именно вы хотите изменить? Какие материалы будете использовать? Какие работы доверите профессионалам, а какие готовы сделать сами? На практике, без четкого плана легко упустить важные детали. Например, забыть про замену старых труб отопления при ремонте ванной комнаты, и потом жалеть об этом. Недавно делал ремонт в сталинке на ул. Ленина, там пришлось менять всё, от проводки до сантехники, на это ушло почти 3 месяца.

Особое внимание уделите замене электропроводки и сантехники. В старых домах эти системы зачастую изношены и представляют реальную опасность. На мой взгляд, на электрике и сантехнике экономить категорически нельзя. Последствия могут быть плачевными, вплоть до пожара или затопления соседей. Лучше один раз заплатить квалифицированным специалистам, чем потом переделывать за свой счет, а то и больше…

Не забудьте про согласование перепланировки, если планируете такие работы. Изменение конфигурации комнат, снос или возведение перегородок, все это требует официального разрешения. Иначе могут возникнуть проблемы с законом. Например, в Перми за незаконную перепланировку штрафуют весьма ощутимо.

Основные этапы капитального ремонта:

• Полный демонтаж старых покрытий.
• Выравнивание стен, пола, потолка
• Замена или ремонт инженерных сетей (электрика, сантехника, отопление).
• Черновая отделка.
• Чистовая отделка.:)
• Установка дверей, окон, плинтусов.

Капитальный ремонт, это инвестиция в ваш комфорт и безопасность. Подходите к нему ответственно, и результат вас порадует.