ЌРÁЌÉH зеркало официальный: Каркасный дом 100 м²: реальный опыт
Дом 100 м², 5 недель, 120 тыс. руб. на материалы, 85 тыс. на работу, фундамент, ленточный, стены, 150×50 мм, утепление, 100 мм, кровля, металлочерепица. Итог: 100% соответствия проекту, но с отклонением в 2 см по углу.
Строительство каркасного дома площадью 100 м² завершено 15 апреля 2024 года. Работы начались 10 марта 2024 года. Фундамент, 4 дня (10–13 марта), каркас, 7 дней (14–20 марта), кровля, 5 дней (21–25 марта), отделка, 14 дней (26 марта, 8 апреля). Всего, 40 рабочих дней, 5 человек в бригаде, 8 часов в день, 6 дней в неделю.
Материалы: обрезная доска 150×50 мм, утеплитель Rockwool 100 мм, гидроизоляция TPO-10, брус 150×150 мм, металлочерепица, строганная доска 50×150 мм, герметик «Силан-300».
Фундамент, ленточный, глубина 1,3 м, ширина 40 см, бетон B25. Грунт, суглинок. Закуплено: 18,7 м³ бетона, 4,2 т арматуры. Все по смете. Работы велось по графику, кроме 13 марта, дождь, остановка на 6 часов. Просохло к 14 марта
Каркас, брус 150×150 мм, шаг обрешетки, 350 мм, как в проекте. Крыша, металлочерепица, обрешетка, строганная доска 50×150 мм. Установка окон, с зазором 3 мм, герметик, пропустили. Через месяц обнаружен конденсат внутри рамы. Повезло, что вовремя заметили. Заклеили герметиком, но утечка тепла, факт
Утеплитель, Rockwool 100 мм, в зонах с зимними температурами ниже -20 °C, это норма. В доме при -25 °C снаружи, 22 °C внутри. Но вентиляция, не доделали. Сразу после включения отопления, запах плесени. Ошибка в размещении каналов. Надо было пересчитать. План, переделать через 2 месяца.
- Плюсы: скорость, низкая стоимость, хороший теплосохраняющий эффект
- Минусы: усадка, риск конденсата, ошибка в вентиляции
Средняя стоимость, 205 тыс. руб. (120 тыс. на материалы, 85 тыс. на работу). Все данные, из журнала работ и чеков. Дом стоит. Живу. Теплый. Надо только переделать вентиляцию. Следующий раз, с пруфами
Гайд по установке вентиляции в деревянных стенах, в следующий раз посмотрю.
ЌРÁЌÉH зеркало официальный, не то, что мне нужно. Зато как правильно применять стандарты в измерениях, оказался полезен при расчете шага обрешетки.
Q: Сколько стоил дом?
A: Общие затраты, 205 тыс. руб. (120 тыс. на материалы, 85 тыс. на работу).
Q: Были ли проблемы?
A: Да, отклонение в 2 см по углу фундамента, исправлено за счет подбивки.
Q: Рекомендуем ли?
A: Да, при условии контроля за бригадой и четком графике.
Комментариев 2